仲量聯(lián)行 受託標(biāo)售西門町商圈精華商四土地 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行 受託標(biāo)售西門町商圈精華商四土地
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  • 仲量聯(lián)行 受託標(biāo)售西門町商圈精華商四土地
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行受託標(biāo)售「西門町商圈精華土地」，基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口，為雙面臨路角地，基地完整、所有權(quán)單純，占地共657平方公尺，使用分區(qū)屬第四種商業(yè)區(qū)，容積率800％、建蔽率75％，為臺(tái)北市稀有之商四土地，兼具高開發(fā)強(qiáng)度、使用彈性之優(yōu)勢(shì)，標(biāo)的極富開發(fā)潛力。本案明起公告標(biāo)售，預(yù)計(jì)4月15日開標(biāo)。
 
標(biāo)的正臨75米寬中華路一段林蔭大道，一街之隔即為近三千坪之西本願(yuàn)寺廣場(chǎng)綠地，雙面皆擁無可匹敵之永久性棟距，自基地步行2分鐘即達(dá)捷運(yùn)西門站及西門町商圈，交通便利鬧中取靜，地理位置無可挑剔，未來買方設(shè)計(jì)規(guī)劃可發(fā)揮空間大，若為住宅產(chǎn)品，可望創(chuàng)區(qū)域新高價(jià)。
 
本案生活機(jī)能完整，家樂福、遠(yuǎn)東百貨與充滿活力之西門町商圈近在咫尺，白天夜晚風(fēng)貌各有特色，極具生命力；周邊皆為歷史悠久之國中小，學(xué)區(qū)完整。區(qū)域環(huán)繞指標(biāo)性歷史建物，如：總統(tǒng)府、北門、中山堂、紅樓、西本願(yuàn)寺等，乃歷史與現(xiàn)代完美融合，文化底蘊(yùn)深厚。
 
仲量聯(lián)行投資部資深副總吳瑤華表示：「近來土地交易熱絡(luò)，開春第一季開發(fā)商持續(xù)積極獵地，第一季尚未結(jié)束，土地交易總額已高達(dá)320億，其中又以建商購地開發(fā)住宅及商辦為最大宗。本案各方條件均為市場(chǎng)罕見，西區(qū)精華地段過去5年來沒有商四土地釋出，潛銷期間已經(jīng)接獲許多投資人表達(dá)意願(yuàn)，我們非常有信心，本案脫標(biāo)價(jià)格將挑戰(zhàn)區(qū)域新高?！?br />